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Vollständiger Bekanntmachungstext im EU-Amtsblatt

656500-2024 - Wettbewerb
Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden – Nichtoffener Realisierungswettbewerb Neubau Stadtteilhaus Moisling I Lübeck
OJ S 211/2024 29/10/2024
Wettbewerbsbekanntmachung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, Sanierungsträger der Hansestadt Lübeck
E-Mail: info@trave.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Nichtoffener Realisierungswettbewerb Neubau Stadtteilhaus Moisling I Lübeck
Beschreibung: Nichtoffener Realisierungswettbewerb für die Gebäudeplanung zum Neubau eines Stadtteilhauses mit vier unterschiedlichen öffentlichen Nutzungen (Stadtteilbibliothek, Freizeitzentrum, Bürgerservicebüro, Familienhilfe). Geplant werden sollen auch die zugehörigen Freianlagen für das Freizeitzentrum. BGF ca. 2.400 m², Freifläche ca. 1.700 m².
Kennung des Verfahrens: 7b0dd558-62c2-469e-84b6-2d75c03a47ea
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
Zentrale Elemente des Verfahrens: Um eine angemessene Lösung für die Planungsaufgabe zu finden, ist ein Wettbewerb mit 12 Teilnehmenden nach RPW 2013 mit anschließendem Verhandlungsverfahren (gem. § 14 Abs. 4 Pkt. 8 VgV) vorgesehen. Der Wettbewerb richtet sich an Bewerbergemeinschaften aus Büros der Architektur und Landschaftsarchitektur. Terminübersicht: Bekanntmachung: 30.10.2024, Bewerbungsfrist: 30.10. - 30.11.2024, Benachrichtigung ausgewählter TN: 13.12.2024, Rückfragenkolloquium: 22.01.2025, Abgabe der WBW-Arbeiten: 18.03.2025, Preisgerichtssitzung: 30.04.2025 Wettbewerbsleistung: Lageplan M 1:500, Lageplan M 1:200 oder EG-Grundriss mit den Außenanlagen, mit Darstellung von versiegelten Flächen und Versickerungsflächen/ Rigolen, Massenmodell des Gebäudes im M 1: 500, Sämtliche Grundrisse, Dachaufsicht, Ansichten und die zum Verständnis der Planung erforderlichen Schnitte im M 1:200, Fassadenschnitt und Teilansicht M 1:50, Berechnungen: Nachweis GRZ (einschl. Nebenanlagen), Flächenberechnung nach DIN 277, eine fotorealistische Perspektive (Rendering), je eine skizzenhafte Perspektive des Innenraums sowie der Freianlagen, Erläuterungsbericht, Kostenschätzung nach DIN 276-2018 in der 1. Gliederungsebene (KG 300-400 und KG 500), Verfassererklärung, Verzeichnis der eingereichten Unterlagen. Die Wettbewerbssumme ist ermittelt gemäß RPW 2013 auf Basis der HOAI 2021 (§§ 35 und 40). Die Wettbewerbssumme für Preise und Aufwandsentschädigung beträgt insgesamt 70.000,- € netto. Es wird hiervon eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 35.000,- € netto zu gleichen Teilen auf die Anzahl der zur Beurteilung fristgerecht eingereichten und zum Preisgericht zugelassenen Arbeiten verteilt. Ein Preisgeld in Höhe von 35.000,- € netto wird gem. RPW 2013 wie folgt aufgeteilt: 1. Preis: 17.500,- €, 2. Preis: 10.500,- €, 3. Preis: 7.000,- €. Die eingereichten Wettbewerbsarbeiten werden anhand der folgenden Beurteilungskriterien bewertet (ohne Rangfolge): Erfüllung des Raumprogramms und der funktionalen Anforderungen unter Einhaltung planungs- und bauordnungsrechtlicher Vorschriften, gestalterische und räumliche Qualität des Gebäudes (Gesamtorganisation, Nutzung, Verknüpfung), städtebauliche Einbindung in die Umgebung, Qualität der Freiräume und der Beziehungen Innen - Außen, wirtschaftlichkeit des Entwurfs, Nachhaltigkeit I Unterhaltungsaufwand. Das Preisgericht lässt alle Wetbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die den formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen, die als bindend bezeichneten Vorgaben der Auslobung erfüllen, in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungumfang entsprechen, termingerecht eingegangen sind sowie keinen absichtlichen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen. Im Anschluss an den Planungswettbewerb erfolgt die Vergabe der Planungsleistungen im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb. Bei der Umsetzung des Projekts ist mit einem der Preisträger, vorrangig dem Gewinner, unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts über die weiteren Planungsleistungen zu verhandeln, soweit und sobald die dem Verfahren zugrundeliegende Aufgabe realisiert werden soll. Bei Bewerbergemeinschaften, z. B. interdisziplinären Wettbewerben ist mit den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu verhandeln. Art und Umfang der Beauftragung müssen sicherstellen, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfs umgesetzt wird. Sie erstreckt sich in der Regel mindestens bis zur abgeschlossenen Ausführungsplanung (HOAI § 34 und § 39 mind. LP 2-5). Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die Projektumsetzung ist im Rahmen der Städtebauförderung vorgesehen und erfolgt vorbehaltlich der entsprechenden Zuweisung von Fördermitteln und der Zustimmung der städtischen Gremien.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Oberbüssauer Weg/ Moislinger Mühlenweg  
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23560
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage: 
Richtlinie 2014/24/EU
other - RPW 2013
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: .
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Objektplanung Gebäude und Objektplanung Freianlagen
Beschreibung: Folgende Leistungen werden vergeben: mindestens bis zur abgeschlossenen Ausführungsplanung (HOAI § 34 und § 39 mind. LP 2-5). Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Interne Kennung: M3/3
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Oberbüssauer Weg/ Moislinger Mühlenweg  
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23560
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium: 
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Auswahlkriterium zur Teilnahme am Wettbewerb
Beschreibung: Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung „Architektin/ Architekt“ bzw. „Landschaftsarchitektin/ Landschaftsarchitekt“ zu führen. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die genannte fachliche Anforderung, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 07. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist. Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich Teams bestehend aus Architekten und Landschaftsarchitekten. Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Er gibt eine Verfassererklärung gemäß § 5 Absatz 3 RPW ab. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind. Zulassung Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien – Zulassungskriterien – ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind. Zulassungskriterien: · Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung (online über Website der Verfahrensbetreuung: https://wettbewerb.insa-schroeder.de/stadtteilhaus-moisling/), · Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. Kopie der Eintragungsurkunde als Architekt bzw. Landschaftsarchitekt, Dokument ist hochzuladen), · Bestätigung der Berufshaftpflichtversicherung, · Bewerbererklärung mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und mit Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros (Angaben online über Bewerbererklärung) · Architekt: Mindestens 3 fachbezogenen Mitarbeiter inkl. Büroinhaber, Landschaftsarchitekt: Mindestens 2 fachbezogene Mitarbeiter inkl. Büroinhaber, Architekt: Nachweis über mindestens ein realisiertes Hochbau-Projekt mit vergleichbarer öffentlicher Nutzung (Freizeitzentrum, Bibliothek o.ä.) oder Objekte mit vergleichbaren Planungsaufgaben, nicht älter als 10 Jahre. Bei jungen Büros (Gründung nach 2019) kann die Referenz über einen WBW-Beitrag erfolgen. Eingereicht werden können max. drei Projekte, max. eine Seite DIN A3 pro Projekt. Upload der Projekte in einer gemeinsamen Datei! Teilnahmeberechtigt für den Wettbewerb sind 10 Bewerber-Teams, die aus den eingegangenen Bewerbungen gemäß § 3 Absatz 3 RPW zur Teilnahme ausgewählt, bzw. durch Los bestimmt werden. Die Bekanntmachung der ausgewählten Wettbewerbsteilnehmer erfolgt ausschließlich über die Online-Plattform (ab 13.12.2024, https:// wettbewerb.insa-schroeder.de/stadtteilhausmoisling/). Darüber hinaus hat der Auslober zwei Büroteams als Teilnehmer gesetzt. Liegen in der Person des Teilnehmers Gründe vor, die in §§ 123, 124 GWB aufgeführt sind, ist eine Teilnahme am Wettbewerb ausgeschlossen. Liegen in der Person des Teilnehmers Gründe vor, die in § 4 Absatz 2 RPW aufgeführt sind, ist eine Teilnahme am Wettbewerb ausgeschlossen.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
BeschreibungWettbewerbsergebnis
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://wettbewerb.insa-schroeder.de/stadtteilhaus-moisling/
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: Wettbewerbsbetreuung ArGe Insa Schröder-Ropeter + WIebke ter Balk, wettbewerbe@insa-schroeder.de
URL: https://wettbewerb.insa-schroeder.de/stadtteilhaus-moisling/
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Wettbewerbsbedingungen: 
Die Entscheidung der Jury ist für den Erwerber bindend: ja
Mitglieder der Jury: Fachpreisrichter: Joanna Hagen, Senatorin für Planen und Bauen, Hansestadt Lübeck, Karin Schmid, Architektin, Mitglied Welterbe- und Gestaltungsbeirat Lübeck, Marie-Louise Zastrow, Architektin, Kiel, Hille Krause, Architektin, Hamburg Prof. Dr. Kendra Busche, Landschaftsarchitektin
Mitglieder der Jury: Stellvertretende Fachpreisrichter: Karsten Schröder, Bereichsleiter Stadtplanung und Bauordnung, Hansestadt Lübeck, Bertel Bruun, Landschaftsarchitekt, Mitglied Welterbe- und Gestaltungsbeirat Lübeck, Peter Zastrow, Architekt, Kiel, Heike Brons Schnell, Architektin, GMHL (ständig anwesend)
Mitglieder der Jury: Sachpreisrichter: Jan Lindenau, Bürgermeister der Hansestadt Lübeck, Dr. Matthias Rasch, Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, Dr. Ulrich Brock, Vorsitzender Bauausschuss der HL, Christian Gauer, Beiratsvorsitzender, Akteur im Stadtteil
Mitglieder der Jury: Stellvertretende Sachpreisrichter: Torsten Kärlin, Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, Hr. Mauritz, stellvertretender BA-Vorsitzender HL
Bereits ausgewählte Teilnehmer: Jebens Schoof Architekten, Heide I L+, Hamburg
Bereits ausgewählte Teilnehmer: acollage. Architektur und urbanistik, Hamburg
Preis: 
Wert des Preises: 17 500,00 EUR
Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 1
Zusätzliche Informationen: Die Wettbewerbssumme ist ermittelt gemäß RPW 2013 auf Basis der HOAI 2021 (§§ 35 und 40). Die Wettbewerbssumme für Preise und Aufwandsentschädigung beträgt insgesamt 70.000,- € netto.Es wird hiervon eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 35.000,- € netto zu gleichen Teilen auf die Anzahl der zur Beurteilung fristgerecht eingereichten und zum Preisgericht zugelassenen Arbeiten verteilt. Ein Preisgeld in Höhe von 35.000,- € netto wird gem. RPW 2013 wie folgt aufgeteilt: 1. Preis: 17.500,- €, 2. Preis: 10.500,- €, 3. Preis: 7.000,- €.
Preis: 
Wert des Preises: 10 500,00 EUR
Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 2
Preis: 
Wert des Preises: 7 000,00 EUR
Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 3
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://wettbewerb.insa-schroeder.de/stadtteilhaus-moisling/
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 30/11/2024 23:59:59 (UTC+1)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Unterlagen unter Setzung einer angemessenen Frist von 6 Kaledertagen nachzufordern.
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Überprüfungsstelle: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: ArGe Insa Schröder-Ropeter + Wiebke ter Balk, Wettbewerbsbetreuung
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: ArGe Insa Schröder-Ropeter + Wiebke ter Balk, Wettbewerbsbetreuung
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: ArGe Insa Schröder-Ropeter + Wiebke ter Balk, Wettbewerbsbetreuung
Organisation, die Angebote bearbeitet: ArGe Insa Schröder-Ropeter + Wiebke ter Balk, Wettbewerbsbetreuung
Beschaffungsdienstleister: ArGe Insa Schröder-Ropeter + Wiebke ter Balk, Wettbewerbsbetreuung
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, Sanierungsträger der Hansestadt Lübeck
Registrierungsnummer: 0001
Postanschrift: Falkenstraße 11  
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23564
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
E-Mail: info@trave.de
Telefon: +49 451 79966-0
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus
Registrierungsnummer: 0003
Abteilung: Vergabekammer Schleswig-Holstein
Postanschrift: Düsternbroker Weg 94  
Stadt: Kiel
Postleitzahl: 24105
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de
Telefon: +49 431 988-4542
Rollen dieser Organisation: 
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: ArGe Insa Schröder-Ropeter + Wiebke ter Balk, Wettbewerbsbetreuung
Registrierungsnummer: 0002
Postanschrift: Große Altefähre 20-22  
Stadt: Lübeck
Postleitzahl: 23552
Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03)
Land: Deutschland
E-Mail: wettbewerbe@insa-schroeder.de
Telefon: +49 451 7060602
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation: 
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 964c4195-1fec-4e1f-827d-7d4d158feb83 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Wettbewerbsbekanntmachung
Unterart der Bekanntmachung: 23
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/10/2024 12:56:47 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 656500-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 211/2024
Datum der Veröffentlichung: 29/10/2024
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