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Vollständiger Bekanntmachungstext

Realisierungswettbewerb
Neubau Landesamt für Finanzen, Dienststelle Landshut

Auslober:
Freistaat Bayern,
vertreten durch das Staatliche Bauamt Landshut,
Innere Regensburger Str. 7-8,
84034 Landshut

Wettbewerbsbetreuung:
Staatliches Bauamt Landshut,
Innere Regensburger Str. 7-8,
84034 Landshut,
Alexander Betz,
Fon: 0871 / 9254 – 454
Fax: 0871 / 9254 – 200
Mail: alexander.betz@shbala.bayern.de

Wettbewerbsaufgabe:
Anlässlich der Auflösung der Bezirksfinanzdirektion Landshut sollen für den erhöhten Raumbedarf für das stattdessen neu eingerichtete Landesamt für Finanzen – Dienststelle Landshut neue Räumlichkeiten geschaffen werden. Diesbezüglich sollen im Rahmen eines Wettbewerbs Planungen und Ideen angeboten werden. Der Wettbewerb umfasst einen städtebaulichen Ideenteil für das ganze Wettbewerbsgebiet sowie einen Realisierungsteil für den Neubau des Landesamtes für Finanzen, Dienststelle Landshut auf einem Teil des Wettbewerbsgebiets. Im Realisierungsteil des Wettbewerbs soll das für das Landesamt für Finanzen, Dienststelle Landshut zu entwerfende Gebäude als Baukörper konzipiert werden, der Bestandteil der zu planenden städtebaulichen Gesamtlösung ist. Im städtebaulichen Ideenteil des Wettbewerbs soll das Wettbewerbsgebiet eine verdichtende Aufwertung erfahren, insbesondere sind neben dem Neubau des Landesamtes für Finanzen, Dienststelle Landshut weitere 10.000 qm BGF für staatliche Verwaltung nachzuweisen.

Wettbewerbsart:
Begrenzt offener, einstufiger Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem Ideenteil.
Der Wettbewerb wird nach der GRW (1995) durchgeführt.

Zulassungsbereich:
Mitgliedstaaten des EWR sowie Staaten des WTO-Beschaffungsübereinkommens (GPA) gem. GRW 2.3.1. Die Wettbewerbssprache ist deutsch.


Teilnehmer:
Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche Personen, die nach den für ihren Wohnsitz oder ihre Niederlassung geltenden Rechtsvorschriften zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt, Garten- oder Landschaftsarchitekt befugt sind. Garten- oder Landschaftsarchitekten sind nur in Arbeitsgemeinschaften mit Architekten teilnahmeberechtigt. Ist die Berufsbezeichnung am Wohnsitz oder am Ort der Niederlassung des Teilnehmers gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt oder Landschaftsarchitekt, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384 EWG (Architektenrichtlinie), bzw. 89/84 EWG (Richtlinie Landschaftsarchitekten) gewährleistet ist.
Ferner sind juristische Personen teilnahmeberechtigt, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Personen und der verantwortliche Verfasser der Wettbewerbsarbeit muss die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
Ferner sind Arbeitsgemeinschaften teilnahmeberechtigt, bei denen jedes Mitglied die Teilnahmeanforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden. Die Teilnehmer dürfen keine anderen als in der Bewerbung genannten Personen am Wettbewerb beteiligen, weder als Mitverfasser noch als freie Mitarbeiter.
Die Zusammenarbeit mit Energieberatern als Fachberater ist auf Grund der speziellen Aufgabenstellung zu empfehlen. Bewerbungen werden jedoch vorab ohne Nennung von Energieberatern zum Auswahlverfahren zugelassen. Die am Wettbewerb beteiligten Energieberater müssen bis zum Kolloquiumstermin verbindlich benannt werden. Alle Teilnahmeberechtigungen müssen ab dem Tag der Wettbewerbsauslobung (= Tag der Wettbewerbsbekanntmachung) gewährleistet sein.

Folgende Teilnehmer sind bereits gesetzt:
Meck Architekten, München,
Bogevischs Büro, München
Eck, Fehmi, Zett, Landshut,
Feigel, Huber, Landshut,
Hiendl & Partner, Passau,
ARC Biesterfeld, Brennecke, Richter, Birnbach,
Ott Architekten, Augsburg,
Diezinger & Kramer, Eichstätt;
Dietrich, Untertrifaller, Bregenz,
Prof. Klaus Kada, Graz/Aachen

Bewertungskriterien:
Vollständigkeit der geforderten Leistung, Erfüllung des Raumprogrammes, Einhalten des Planungs- und Baurechts, Erfüllung der Funktion, Wirtschaftlichkeit/Kosten- und Energiesparendes Bauen, städtebauliche Idee. Die speziellen Bewertungskriterien ergeben sich aus dem Inhalt der Auslobung und aus dem Vergleich der Wettbewerbsarbeiten.

Beabsichtigte Teilnehmerzahl:

35

Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

Neben den 10 gesetzten Teilnehmern erfolgt nach einem offenen Bewerbungsverfahren die Auswahl weiterer 25 Teilnehmer durch anonymes Losverfahren, wobei:
- 20 Teilnehmer aus Kategorie A [= Bewerber, welche Planungserfahrung im Büro / Verwaltungsbau (ca. 7500 m_ HNF, geplant in den Leistungsphasen 2 – 5, fertiggestellt ab dem Jahr 1990) oder bei Projekten ähnlicher Größenordnung und vergleichbarer Schwierigkeit nachweisen können.]

- 5 Teilnehmer aus Kategorie B [= Bewerber die das Diplomzeugnis nicht vor dem 01.01.1998 erworben haben], bei Arbeitsgemeinschaften gilt dies für alle Büroinhaber.

ausgelost werden.

Am Losverfahren kann jedermann teilnehmen, der die Teilnahmeberechtigungen erfüllt.
Die Zahl der Bewerber ist unbegrenzt. Die Bewerber müssen sich eigenverantwortlich einer der Kategorien A oder B zuordnen und diese auf dem Bewerbungsumschlag versehen! Mehrfachbewerbungen bzw. Mehrfachteilnahme von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft haben das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge. Das Losverfahren findet unter juristischer Aufsicht statt. Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl durch das Los bestimmt. Sollten in einer Kategorie weniger Bewerbungen vorliegen, als Teilnehmer auszulosen sind, werden aus den anderen Kategorien entsprechend mehr Teilnehmer gezogen. Die ausgelosten Teilnehmer werden schriftlich zur Teilnahme aufgefordert und müssen eine verbindliche Teilnahmeerklärung abgeben.

Bewerbungsunterlagen:

Die Bewerbung erfolgt schriftlich beim Staatlichen Bauamt Landshut unter dem Stichwort "Wettbewerb Landesamt für Finanzen" mit Angabe von Name, Anschrift, Telefon- und Faxnummer. Zur Angabe der notwendigen Nachweise für die Kategorien A oder B ist zwingend das Bewerbungsformblatt zu verwenden das unter www.shbala.bayern.de zum Download bereit steht. Eine pauschale Bewerbung mit Broschüren, Prospekten, Werkberichten o.ä. die nicht den geforderten Nachweisen entsprechen, wird nicht anerkannt. Nicht vorgelegte Nachweise werden nicht nachgefordert. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.

Der Bewerber hat das Bewerbungsformblatt vollständig ausgefüllt und rechtsverbindlich unterschrieben mit folgenden Nachweisen und Erklärungen vorzulegen:

* Nachweis der Teilnahmeberechtigung

* Nachweise für die Zuordnung in Kategorie A bzw. B:

Kategorie A ("Planungserfahrung"):
Nachweis der fachlichen Eignung nach § 13 VOF durch Bilddokumentation von bearbeiteten Projekten im Büro / Verwaltungsbau von ca. 7500 m_ HNF, geplant in den Leistungsphasen 2 – 5, fertiggestellt ab dem Jahr 1990, oder Projekten ähnlicher Größenordnung und vergleichbarer Schwierigkeit.
Es müssen der Auftraggeber / Bauherr mit Ansprechpartner, der Standort, der Planungs-/Errichtungszeitraum, die Gesamtbaukosten (Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276) und die vom Bewerber bearbeiteten Leistungsphasen angegeben sein.
Maximal 4 einseitig bedruckte DIN A4-Seiten. Darüber hinaus eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt.

Kategorie B ("junge" Büros):
Nachweis über den Erwerb des Diplomzeugnisses nicht vor dem 01.01.1998

* Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien nach § 11 VOF vorliegen
* Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung nach § 12(1a) VOF
* Gesamtjahresumsatz in den letzten drei Jahren nach § 12(1c) VOF
* Liste mit allen Personen, die am Wettbewerb beteiligt sind (Name, Berufsbezeichnung)

Der Auslober behält sich vor, die Angaben / Nachweise der ausgelosten Bewerber zu überprüfen. Bei fehlenden Nachweisen oder falschen Angaben bleibt ein Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme vorbehalten. In diesem Fall werden Nachrücker zur Teilnahme zugelassen. Weitere Auswahlkriterien bestehen nicht, ein Auswahlgremium wird nicht bestellt.


Bewerbungsschluß:

Schlußtermin für die Einreichung der Bewerbungsunterlagen ist der 31.03.2006, 15:00 Uhr. Bis spätestens zu diesem Zeitpunkt müssen die Bewerbungsunterlagen schriftlich im Staatlichen Bauamt Landshut, Innere Regensburger Str. 7-8, 84034 Landshut (Gebäude Hochbau) eingegangen sein (Posteingangsstempel). Später eingehende Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.

Termine:
Ende der Bewerbungsfrist (15:00) 31.03.06
Auslosung 25.04.06
Versand der Unterlagen 05.05.06
Kolloquium 22.06.06
Abgabe Pläne 18.08.06
Abgabe Modell 25.08.06
Preisgerichtssitzung 21./22.09.06

Fachpreisrichter:
Prof. Fritz Auer, München/Stuttgart
Volker Staab, Berlin
Prof. Andreas Hild, München
Günther Hoffmann, Oberste Baubehörde München
Hans Dörr, Regierung von Niederbayern Landshut
Horst Drexler, Stadt Landshut

Preise:
Gesamtpreissumme netto zzgl. MwSt.: 135.000,00 Euro

1. Preis 33.750,00 Euro
2. Preis 27.000,00 Euro
3. Preis 20.250,00 Euro
4. Preis 16.200,00 Euro
5. Preis 10.800,00 Euro

4 Ankäufe (a 6.750,00 Euro) 27.000,00 Euro