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Neubau der Justizvollzugsanstalt Heidering in der Gemeinde Großbeeren

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Begrenzt offener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
gemäß GRW 95 in der novellierten Fassung vom 22.12.2003.


ABSCHNITT I: AUFTRAGGEBER

I.1) OFFIZIELLER NAME UND ANSCHRIFT DES AUFTRAGGEBERS
Land Berlin, vertreten durch: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung V H, Zu Hdn. von Friedrich-Wilhelm Hensel, Fehrbelliner Platz 2, D-10707 Berlin.
URL: http://www.stadtentwicklung.berlin.de

I.2) NÄHERE AUSKÜNFTE SIND BEI FOLGENDER ANSCHRIFT ERHÄLTLICH
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Referat II D, Inge Schmidt-Rathert, II D 1, Brückenstraße 6, D-10179 Berlin.
URL: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/

I.3) UNTERLAGEN SIND BEI FOLGENDER ANSCHRIFT ERHÄLTLICH
Das Bewerbungsformular steht im Internet unter http://www.competitionline.de in der Rubrik "Ausschreibungen" ab dem 6. August 2007 zur Verfügung.

I.4) TEILNAHMEANTRÄGE SIND AN FOLGENDE ANSCHRIFT ZU SCHICKEN
Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt per Internet-Formular unter http://www.competitionline.de. Postalische Einsendungen sind nicht möglich.
Genaue Informationen zum Bewerbungsvorgang finden Sie unter http://www.competitionline.de Rubrik "Ausschreibungen".

I.5) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS * Regionale/lokale Ebene.


ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS

II.1) BESCHREIBUNG DES VORHABENS

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs durch den Auftraggeber: * Begrenzt offener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren gemäß GRW 95 in der novellierten Fassung vom 22.12.2003.
II.1.2) Beschreibung: Gegenstand des Wettbewerbs ist der Neubau der Justizvollzugsanstalt Heidering in der Gemeinde Großbeeren (Brandenburg), auf einem unbebauten landeseigenen Grundstück. Die Haftanstalt ist für den geschlossenen Männervollzug mit 648 Haftplätzen vorgesehen. Das Bedarfsprogramm sieht eine Bebauung mit einer NF von ca. 28.000 qm vor.
Der Umgang mit der naturräumlichen Situation des Grundstücks soll bei der Planung besonders berücksichtigt werden. Der Gesamtkostenrahmen des Bauvorhabens einschließlich Außenanlagen und Nebenkosten beträgt mindestens 81 Mio. Euro (zurzeit noch in Verhandlungen).
II.1.3) Ort der Ausführung: D-Berlin.
NUTS-Code *: DE 301
II.1.4) Nomenklaturen:
II.1.4.1) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)*: Hauptgegenstand 74.22.20.00-1
II.1.4.2) Andere einschlägige Nomenklaturen (CPC): 86714
Dienstleistungskategorie 12


ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER
Es werden Architekten gesucht, die Erfahrung in der Planung von Haftanstalten und in der Baudurchführung vergleichbarer Projekte haben.

Zur Prüfung der fachlichen Eignung wird ein vom Auslober berufenes Auswahlgremium gebildet, dem neben 3 Vertretern der Verwaltung 2 unabhängige Architekten angehören. Aus den Bewerbungen werden höchstens 15 Teilnehmer ausgewählt.

Formale Kriterien
Die Bewerbungen müssen folgende Daten beinhalten:

1. Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes Internet-Bewerbungs-Formular mit folgenden Angaben:

* Nennung der Teilnehmer (Büroname; Namen der Büroinhaber und -partner; Ansprechpartner; Adresse: Straße, PLZ, Ort, Land; Telefon; Fax; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der Bürogründung; Anzahl der Mitarbeiter).
* Dem Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß "Teilnahmeberechtigung" mit Nennung der Kammer-Nr., dem Eintragungsort und dem Eintragungsdatum. Bei Auswahl zur Teilnahme am Wettbewerb wird eine Kopie der Eintragungsurkunde oder bei ausländischen Bewerbern ein Befähigungsnachweis schriftlich nachgefordert.
* Referenzliste
o a) Nennung von mind. einer und max. drei realisierten / geplanten Justizvollzugsanstalten oder vergleichbaren Projekten der letzten zehn Jahre. Anzugeben sind jeweils: Jahr der Fertigstellung, Ort, Projektname, Kurzbeschreibung, erbrachte Leistungsphasen, HNF, Baukosten (Kostengruppen 300, 400 in Mio EUR brutto), Bauherr (Referenzadresse, Ansprechpartner). Pro Projekt max. 255 Zeichen.
o b) Nennung von mind. zwei und max. vier Wettbewerbserfolgen oder Auszeichnungen innerhalb der letzten zehn Jahre mit Jahr, Ort, Titel des Projektes, ggf. Kurzbeschreibung der Aufgabe, erzielter Rang. Pro Projekt max. 255 Zeichen.
(Nennungen unter a) und b) können identisch sein.)

2. Zwei Bilddateien mit der Darstellung (Bilder/Pläne) einer Auswahl der in der Liste aufgeführten Referenzprojekte: Die Bilddateien werden im JPG-Format hochgeladen. Sie müssen jeweils 1024 breit und 768 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 72 DPI haben. Die Dateigröße darf 250 KB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung ".JPG" im Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden. Bilder, die nicht diesen Formatierungsvorgaben entsprechen, werden nicht akzeptiert. Empfohlen wird die Verwendung eines PC (Windows) mit einem aktuellen Internet-Browser (min. Internet Explorer 5 oder höher) und einer möglichst schnellen Internet-Verbindung (z.B. DSL) für die korrekte Dateiübertragung. Die Bilder sind jeweils gut sichtbar mit dem Büronamen zu versehen. Eine Beschreibung zum Bewerbungsvorgang und eine Anleitung zum Komprimierungsvorgang des JPG-Formats stehen auf der Webseite www.competitionline.de zur Verfügung.

3. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Jedes Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft darf sich nur einmal bewerben. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren.
Der Bewerber hat selbst zu überprüfen, dass seine Bewerbung korrekt abgespeichert wurde. Dafür gibt es die Kontrollanzeige "Bewerbung vorhanden", die eingeblendet wird, sobald die Bewerbung abgeschlossen ist. Der Bewerber hat außerdem zu überprüfen, dass die Inhalte seiner Bewerbung vollständig und korrekt angezeigt werden. Dafür hat er sowohl die textlichen Inhalte auf der Kontrollseite "Bewerbung vorhanden" als auch die Anzeige der Bilder zu überprüfen.

Inhaltliche Kriterien (die Listung der Kriterien stellt keine Rangfolge dar):

* Gestaltqualität anhand der Referenzprojekte (hochgeladene Bilder); dreifache Punktewertung
* Erfahrungen in der Durchführung von Justizvollzugsanstalten oder vergleichbaren Projekten; zweifache Punktbewertung
* Fachkunde /Leistungsfähigkeit, zweifache Punktbewertung


Bewertung
Jedes Mitglied des Auswahlgremiums vergibt für jede Bewerbung bis zu drei Bewertungspunkte pro Kriterium. Das Kriterium der Gestaltqualität wird dreifach gewichtet, das Kriterium für Erfahrung und Durchführung und für Fachkunde/Leistungsfähigkeit wird zweifach gewertet. Sie werden in einer Matrix erfasst und sind Bestandteil des Ergebnisprotokolls. Die maximal erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 105. Ausgewählt werden die Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen. Der Auslober behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen.
Die ausgewählten Bewerber werden unmittelbar nach der Sitzung des Auswahlgremiums per e-mail benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche schriftlich zu bestätigen sowie folgende Nachweise und Erklärungen einzureichen:

* Nachweis der beruflichen Qualifikation gem. Pkt III.2 der Bekanntmachung in Form einer Kopie der Kammerurkunde oder eines vergleichbaren Nachweises
* Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass Ausschlussgründe gem. § 11 VOF nicht vorliegen.

Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig und führen zum Ausschluss. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Architekturbüros.
Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahl- und Losverfahren. Es wird gebeten, die Bewerbung rechtzeitig vor Ablaufen der Frist vorzunehmen, damit ggf. auftretende Computer-Probleme gelöst werden können. Die Kontrolle der Anzeige "Bewerbung vorhanden" auf der Seite "Online-Bewerbung" obliegt dem Bewerber.

III.2) IST DIE TEILNAHME EINEM BESONDEREN BERUFSSTAND VORBEHALTEN? Ja.
Wenn ja, geben Sie den Berufsstand an
Architekten, d.h.:

* Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Voraussetzung als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstige Befähigungsnachweise verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG des Rates vom 10. Juni 1985 (EG-Architektenrichtlinie) gewährleistet ist.
* Juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen.
* Bewerbergemeinschaften, in denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.

Die Beteiligung eines Landschaftsarchitekten wird empfohlen.
Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Auslobung erfüllt sein.


ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS Nichtoffener Wettbewerb
IV.1.1) Voraussichtliche Teilnehmerzahl oder Marge:höchstens 15 / mindestens 10
IV.1.1.1) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer: keine

IV.2) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER VORHABEN
Alle zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten werden nach folgenden Gesichtspunkten beurteilt: Städtebau, Funktionalität und Gestaltung, Konstruktion, Wirtschaftlichkeit, Kosteneinhaltung, Freiraumplanung. Die Listung der Kriterien stellt keine Rangfolge dar.

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.3.1) Aktenzeichen beim Auftraggeber: * JVA Heidering Großbeeren
IV.3.2) Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen: Die Ausschreibungsunterlagen werden den Teilnehmern voraussichtlich September/Oktober zugeschickt.
Kosten keine

IV.3.3) Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge 06.09.2007 Uhrzeit: 16.00 Uhr, nach diesem Zeitpunkt ist das Internet-Formular nicht mehr abrufbar!
IV.3.4) Versendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: Voraussichtlich September/Oktober; es ist eine Bearbeitungszeit von ca. 2 Monaten vorgesehen.
IV.3.5) Sprache oder Sprachen, die von den Bewerbern verwendet werden können: Deutsch.

IV.4) PREISE UND PREISGERICHT
Die Zusammensetzung des Preisgerichts erfolgt nach den Regeln der GRW 95 in der novellierten Fassung vom 22.12.2003.
IV.4.1) Anzahl und Höhe der Preise: Es ist beabsichtigt, 4 Preise und 4 Ankäufe zu vergeben.
IV.4.2) Angaben zur Kostenerstattung: Kosten für die Bewerbung und die Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe werden nicht erstattet.
IV.4.3) Muss der im Anschluss an diesen Wettbewerb vergebene Dienstleistungsauftrag dem Gewinner oder den Gewinnern des Wettbewerbes erteilt werden? Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe. Der Auslober beabsichtigt unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts, einen der Preisträger mit der weiteren Bearbeitung der Aufgabe mindestens mit den Leistungsphasen 2 bis 5 nach §§15, 16 bzw. § 17 HOAI zu beauftragen, soweit und sobald die dem Wettbewerb zu Grunde liegende Aufgabe verwirklicht wird. Voraussetzung ist, dass die Ausführung der ausgewählten Arbeit im vorgegebenen Kostenrahmen möglich ist. Siehe auch 7.1 GRW 1995.
IV.4.4) Ist die Entscheidung des Preisgerichts für den Auftraggeber verbindlich? Nein
IV.4.5) Namen der Mitglieder des Preisgerichts: Die Mitglieder des Preisgerichts werden in den Ausschreibungsunterlagen zur Wettbewerbsaufgabe namentlich aufgeführt.


ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN

VI.1) IST DIE BEKANNTMACHUNG FREIWILLIG? Nein.
VI.2) STEHT DER WETTBEWERB MIT EINEM VORHABEN/PROGRAMM IN VERBINDUNG, DAS MIT MITTELN DER EU-STRUKTURFONDS FINANZIERT WIRD? * Nein
VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN (falls anwendbar)
VI.4) DATUM DER VERSENDUNG DER BEKANNTMACHUNG 01.08.2007 (TT/MM/JJJJ)