Vollständiger Bekanntmachungstext im EU-Amtsblatt

86733-2025 Page 1/6
2.1.4.
2.1.2.
2.1.1.
2.1.
1.1.
See the notice on TED website86733-2025 - Zadávání
Česko – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Kampus Cihelna - Základní a
střední škola v Roztokách
OJ S 27/2025 07/02/2025
Oznámení o soutěži o návrh
Služby
1. Kupující
Kupující
Oficiální název: Město Roztoky
E-mail: mu@roztoky.cz
Právní forma kupujícího: Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele: Služby pro širokou veřejnost
2. Řízení
Řízení
Název: Kampus Cihelna - Základní a střední škola v Roztokách
Popis: Cílem zadavatele je získání ucelené vize budoucího rozvoje Kampusu Cihelna. Z toho
důvodu je celý záměr rozdělen na projektovou a ideovou část. Předmětem projektové části
soutěže je zpracování architektonického návrhu novostavby budovy II. stupně základní školy a
střední školy v Roztokách s celkovou kapacitou 480 žáků v 16 třídách (8 kmenových tříd pro II.
stupeň ZŠ a 8 kmenových tříd pro střední školu), včetně jejího zakomponování do stávající
části školního areálu, venkovních zpevněných, sportovních a nezpevněných ploch, dopravní
obslužnosti a napojení na technickou infrastrukturu. Předmětem ideové části soutěže je
prostorové ověření umístění objektu pro bydlení s uvažovanou hrubou podlažní plochou cca
3.500 m2.
Identifikátor řízení: ecbe7794-49d4-4f66-a3ce-53597fbcc3fd
Typ řízení: Jiné jednofázové řízení
Hlavní prvky řízení: Jednofázová anonymní projektová soutěž. Více informací v soutěžních
podmínkách.
Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
,Další klasifikace (cpv): 71200000 Architektonické a související služby 71320000
, ,Technické projektování 71221000 Architektonické služby pro budovy 71242000
Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů
Místo plnění
Nižší územní jednotka země (NUTS): Středočeský kraj (CZ020)
Země: Česko
Obecné informace
Právní základ:
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o
zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
86733-2025 Page 2/6
5.1.9.
5.1.8.
5.1.7.
5.1.2.
5.1.1.
5.1.
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
5. Část
Část: LOT-0001
Název: Kampus Cihelna - Základní a střední škola v Roztokách
Popis: Cílem zadavatele je získání ucelené vize budoucího rozvoje Kampusu Cihelna. Z toho
důvodu je celý záměr rozdělen na projektovou a ideovou část. Předmětem projektové části
soutěže je zpracování architektonického návrhu novostavby budovy II. stupně základní školy a
střední školy v Roztokách s celkovou kapacitou 480 žáků v 16 třídách (8 kmenových tříd pro II.
stupeň ZŠ a 8 kmenových tříd pro střední školu), včetně jejího zakomponování do stávající
části školního areálu, venkovních zpevněných, sportovních a nezpevněných ploch, dopravní
obslužnosti a napojení na technickou infrastrukturu. Předmětem ideové části soutěže je
prostorové ověření umístění objektu pro bydlení s uvažovanou hrubou podlažní plochou cca
3.500 m2.
Interní identifikátor: UR-67-3/25
Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
,Další klasifikace (cpv): 71320000 Technické projektování 71242000
, ,Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů 71221000 Architektonické služby pro budovy
71200000 Architektonické a související služby
Místo plnění
Nižší územní jednotka země (NUTS): Středočeský kraj (CZ020)
Země: Česko
Strategické zadávání zakázek
Cíl strategického zadávání zakázek: Inovativní nákup
Popis: Zadavatel nestanovil v Zadání žádné závazné podmínky. Požadavky uvedené v Zadání
jsou doporučující, čímž se podporuje inovativní přístup k řešení předmětu Soutěže.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Inovační cíl:
Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby jsou nové nebo se výrazně zlepšily ve
srovnání s jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami, které jsou již na trhu.
Kritéria přístupnosti
Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením jsou zahrnuta
Kritéria pro výběr
Kritérium:
Typ: Vhodnost pro výkon odborné činnosti
Popis: Splňují profesní způsobilost dle § 77 odst. 1 ZZVZ (tj. jsou zapsány v obchodním
rejstříku nebo jiné evidence). Předloží doklad dle § 77 odst. 2 písm. a) ZZVZ, že jsou
oprávněni podnikat v rozsahu odpovídajícím předmětu Soutěže, konkrétně příslušné
živnostenské oprávnění pro živnost „Projektová činnost ve výstavbě“.
Použití tohoto kritéria: Použita
86733-2025 Page 3/6
5.1.12.
5.1.11.
5.1.10.
Kritérium:
Typ: Technická a odborná způsobilost
Popis: předloží seznam členů realizačního týmu, kteří se budou podílet na zpracování
soutěžního návrhu předloženého účastníkem v rámci Soutěže a dále na plnění předmětu
Následné zakázky, přičemž členem tohoto realizačního týmu musí být alespoň jedna
následující osoba, která je zároveň autorem / spoluautorem soutěžního návrhu a která splňuje
následující požadavek: Architekt - autorizovaná osoba ve smyslu § 4 odst. 2 písm. a) Zákona
o výkonu povolání, příp. autorizovaná osoba ve smyslu § 4 odst. 3 Zákona o výkonu povolání,
příp. autorizovaný architekt podle práva státu, jehož je občanem nebo v němž má své sídlo, tj.
je požadována autorizace ČKA (číselné označení A.0 nebo A.1) nebo zahraniční ekvivalent (s
výjimkou případů, kdy podle právního řádu země, které je architekt občanem nebo v níž má
architekt své sídlo, se takový doklad nevydává).
Použití tohoto kritéria: Použita
Kritéria pro zadání
Kritérium:
Typ: Kvalita
Jméno/název: Soutěžní návrhy budou hodnoceny dle jediného hodnotícího kritéria, jímž je
kvalita urbanistického, architektonického, technického a provozního řešení soutěžního návrhu.
Zadávací dokumentace
Adresa zadávací dokumentace: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/mesto-roztoky
Podmínky zadávání zakázek
Podmínky režimu soutěže o návrh:
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné: ano
Členové poroty: Ing. arch. MgA. David Mateásko
Členové poroty: Mgr. Jaromír Beran
Členové poroty: Mgr. Milan Vácha
Členové poroty: Ing. arch. Lenka Dvořáková
Členové poroty: Ing. arch. Josef Choc
Členové poroty: Mgr. Jaroslav Drda
Členové poroty: Ing. arch. Ondřej Píhrt
Členové poroty: Petr Skřivan
Členové poroty: Ing. Lenka Houžvičková
Členové poroty: Ing. arch. Michaela Horáková
Členové poroty: doc. Ing. arch. David Tichý, Ph.D.
Cena:
Hodnota ceny: 900 000,00 CZK
Umístění oceněného soutěžícího: 1
Cena:
Hodnota ceny: 600 000,00 CZK
Umístění oceněného soutěžícího: 2
Cena:
Hodnota ceny: 400 000,00 CZK
Umístění oceněného soutěžícího: 3
Další informace: Pro návrhy neoceněné, které přinesly pozoruhodné dílčí podněty a řešení, se
stanovuje částka na odměny ve výši celkově 100.000 Kč.
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů
soutěže
Podmínky podání:
86733-2025 Page 4/6
Elektronické podání: Povolena
Adresa pro podání: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/mesto-roztoky
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština, slovenština
Varianty: Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek: 26/05/2025 12:00:00 (UTC+2)
Informace o lhůtách pro přezkum: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k
Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém
porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se
soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům
oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat
stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení
stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být
námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli
nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání
nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do
skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním
systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli
doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky
proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel
může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242
odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3
nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212
odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do
10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul
nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření
smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu
plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění
smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy
Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s
uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení
zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném
podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení
zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a
ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření
smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy
v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od
uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet
ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky
nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit
celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na
uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o
řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro
doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese
uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku
86733-2025 Page 5/6
8.1.
8.1.
8.1.
5.1.16.
veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je
navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu
plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Další informace, mediace a přezkum
Organizace příslušná pro přezkum: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení: CBArchitektura s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline: CBArchitektura s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum: Úřad pro ochranu
hospodářské soutěže
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek: CBArchitektura s.r.o.
8. Organizace
ORG-0001
Oficiální název: CBArchitektura s.r.o.
Registrační číslo: 21487821
Poštovní adresa: Zeyerova 602
Obec: České Budějovice
PSČ: 37001
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihočeský kraj (CZ031)
Země: Česko
E-mail: tomas@cbarchitektura.cz
Telefon: +420 774131684
Úlohy této organizace:
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline
ORG-0002
Oficiální název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec: Brno
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
E-mail: posta@uohs.cz
Telefon: +420 542167111
Internetová adresa: https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace:
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
ORG-0003
Oficiální název: Město Roztoky
Registrační číslo: 00241610
Poštovní adresa: Nám. 5. května 2
Obec: Roztoky
PSČ: 252 63
86733-2025 Page 6/6
11.2.
11.1.
Nižší územní jednotka země (NUTS): Středočeský kraj (CZ020)
Země: Česko
E-mail: mu@roztoky.cz
Telefon: +420 220400211
Internetová adresa: https://www.roztoky.cz/
Profil kupujícího: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/mesto-roztoky
Úlohy této organizace:
Kupující
11. Oznámení - informace
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze: c0bbe38a-fd86-4dcd-802c-879452234da9 - 01
Druh formuláře: Zadávání
Typ oznámení: Oznámení o soutěži o návrh
Podtyp oznámení: 23
Datum odeslání oznámení: 06/02/2025 09:07:52 (UTC+1)
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici: čeština
Informace o zveřejnění
Číslo zveřejnění oznámení: 86733-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst.: 27/2025
Datum zveřejnění: 07/02/2025