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Vollständiger Bekanntmachungstext

Konzepte für den Wohnungsbau auf dem Grundstück "Gartenstadt Achtern Diek" in Bremen-Horn
Realisierungswettbewerb

Auslober:
Arbeitsgemeinschaft
Dr. Hübotter Wohnungsbau GmbH
Müller & Bremermann GmbH & Co. KG, Immobilien + Bauträgergesellschaft



Durchführung:
Frenz + Frenz, Architekten


1. Allgemeine Wettbewerbsbedingungen

Der Durchführung des Verfahrens liegen die Grundsätze und Richtlinien für Wettbewerbe auf den Gebieten der Raumplanung des Städtebaus und des Bauwesens (GRW 95) zugrunde.
Wettbewerbsteilnehmer, Preisrichter und sonstige Personen erklären sich durch ihre
Mitwirkung am Verfahren mit den genannten Wettbewerbsbedingungen einverstanden. Der Wettbewerb wird in der Architektenkammer Bremen unter Nr. ..... geführt. Er hat dem Landeswettbewerbsausschuss am 18.5.2000 zur Beratung vorgelegen.


1.1 Anlaß und Zweck des Wettbewerbs

Konzepte für Wohnungsbau auf dem Grundstück (B. Plan 2105) "Gartenstadt Achtern Diek" in Bremen


1.2 Auslober

1.2.1 Auslober ist die

Arbeitsgemeinschaft
Dr. Hübotter Wohnungsbau GmbH,
Müller & Bremermann GmbH & Co. KG, Immobilien + Bauträgergesellschaft


1.2.2 Mit der Abwicklung ist beauftragt

Frenz + Frenz, Architekten
Am Wall 190
28195 Bremen

Herr Dipl. Ing. Michael Frenz, Architekt BDA


1.3 Gegenstand des Wettbewerbes

Vorentwurf für folgende Haustypen

1. Reihenhaus
2. Doppelhaus
3. Einfamilienhaus

1.4 Wettbewerbsart

Es handelt sich um einen einstufigen, offenen Realisierungswettbewerb im anonymen Verfahren.

1.5 Zulassungsbereich

Der Zulassungsbereich umfasst das Bundesland Bremen

1.6 Wettbewerbsteilnehmer

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die am Tage der Auslobung mit der Berufsbezeichnung Architekt unter der Beschäftigungsart "freischaffend" in der Liste der Architektenkammer Bremen eingetragen sind.


1.7 Preisgericht

1.7.1 Fachpreisrichter

1. Herr Dipl. Ing. Bernd Bluhm, Bremen
2. Herr Dipl. Ing. Detlef Kniemeyer, Bremen
3. Herr Dipl. Ing. Hadi Teherani, Hamburg
4. Herr Dipl. Ing. Peter Weber, Bremerhaven

1.7.2 Stellvertretender Fachpreisrichter

1. Herr Dipl. Ing. Robert Lemmen, Bremen

1.7.3 Sachpreisrichter

1. Herr Gerhard Bremermann, Bremen
2. Herr Prof. Dr. Klaus Hübotter, Bremen
3. Herr Michael Steines, Bremen

1.7.4 stellvertretender Sachpreisrichter

1. Herr Marco Bremermann, Bremen
2. Herr Peter Wahrmann, Bremen

1.7.3 Sachverständige

1. Herr Dipl. Ing. Axel Peppler, Bremen
2. Herr Dipl. Ing. Harm Wulfers – Conrad, Bremen

1.7.6 Vorprüfung

1. Herr Dipl. Ing. Michael Frenz, Bremen
2. Herr Dipl. Ing. Uwe Mahnken, Bremen
3. Herr Dipl. Ing. Karsten Meyer, Bremen



1.8 Wettbewerbsunterlagen

Die Wettbewerbsunterlagen werden gegen eine Schutzgebühr von DM 150.--, die per Verrechnungsscheck mit der Anforderung der Unterlagen beigefügt ist, ausgegeben. Die Schutzgebühr wird bei Einreichen einer wettbewerbsfähigen Arbeit zurückerstattet.

Die Wettbewerbsauslobung besteht aus Teil 1, Rahmenbedingungen, Teil 2, Wettbewerbsauf-
gabe und den folgenden Anlagen:

Anlage 1: Ausschnitt Stadtplan
Anlage 2: B-Plan Nr.: 2105 (Entwurf)
Anlage 3: Modellfoto des Lageplanmodells
Anlage 4: Grundstückaufteilungsplan M 1 : 1000
Anlage 5: Straßeausbauplan
Anlage 6: Lageplanausschnitt (Grundstücksaufteilungsplan) 1 : 500 als Transparent
Anlage 7: Verfassererklärung

1.9 Wettbewerbsleistungen

Im einzelnen werden vom Teilnehmer folgende Leistungen gefordert:

1.9.1 Lageplanausschnitt gem. beigefügtem Transparent als Dachaufsichtsplan, mit Eintragung der Geschosszahl, der Haustypen, der schematischen Darstellung der Außenanlagen, der Erschließung, des ruhenden Verkehres sowie der Übergänge von öffentlichen und privaten Zonen im Maßstab 1 : 500.
1.9.2 Grundrisse, Ansichten und Schnitte der Haustypen im Maßstab 1 : 100.
1.9.3 Die Beifügung kurzer Erläuterungen und Skizzen ist freigestellt.
1.9.4 Prüffähige Berechnungen der GRZ, der Wohnflächen und Rauminhalte nach §§ 42 ff.
2. Berechnungsverordnung.
1.9.5 Kurze technische Baubeschreibung der wesentlichen konstruktiven Elemente.
1.9.6 Verfassererklärung, in undurchsichtigem, verschlossenem Umschlag.
1.9.7 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen.

Die Wettbewerbsleistungen sind auf .... Plänen .... Hochformat ungefaltet einzureichen.
Die einzureichende Wettbewerbsarbeit ist in allen Teilen nur durch eine Kennzahl aus sechs arabischen Ziffern (1 cm hoch, 6 cm breit) zu kennzeichnen.

Ein zweiter Satz Pläne ist für die Vorprüfung vermaßt einzureichen.


1.10 Beurteilungskriterien

Folgende Kriterien werden bei der Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten angewendet:

- Städtebauliche Einbindung in das Wohngebiet Achtern Diek
- Wirtschaftlichkeit der Konstruktionen
- gestalterische Qualität
- Gebrauchswert der vorgeschlagenen Haustypen

1.11 Termine

1.11.1 Veröffentlichung im Juni 2000

1.11.2 Anforderung der Unterlagen bis zum 30.6.2000

1.11.3 Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen ab dem 15. 6. 2000

1.11.4 Rückfragen/Kolloquium

Rückfragen zum Wettbewerb können bis zum 3. 7. 2000 schriftlich an den Auslober gerichtet werden. Sie werden im Rahmen des Kolloquiums beantwortet.

Am 7. 7. 2000 um 15.00 Uhr veranstaltet der Auslober ein Kolloquium mit den Wettbewerbsteilnehmern im Gästehaus der Universität, Auf dem Teerhof 58, in Bremen

Die Antworten auf die Rückfragen der Wettbewerbsteilnehmer, sowie das Ergebnisprotokoll des Kolloquiums, werden Bestandteil der Auslobung. Alle am Wettbewerb Beteiligten erhalten jeweils eine Ausfertigung dieses Protokolls.

1.11.5 Werden die Unterlagen unbeschädigt und vollständig bis zum 15.7.2000 zurückgegeben, so wird die Schutzgebühr ohne Einreichung einer Arbeit zurückerstattet.

1.11.6 Einlieferung

Einlieferungstermin ist der 8. September 2000

Bis 17.00 Uhr kann der Entwurf im Büro Frenz + Frenz, abgeliefert oder an die Postadresse
(siehe Punkt 1.2.2) aufgegeben werden.

Der Zeitpunkt der Ablieferung gilt im Falle der Einlieferung bei Post, Bahn oder anderen geeigneten Beförderungsmitteln der Tagesstempel unabhängig von der Uhrzeit. Der Teilnehmer hat dafür zu sorgen, daß der Tagesstempel auf allen Versandpapieren und dem Versandgut vermerkt ist. Ist die Rechtzeitigkeit der Einlieferung nicht erkennbar, weil der Aufgabestempel fehlt, unleserlich oder unvollständig ist, werden solche Arbeiten vorbehaltlich des vom Teilnehmer zu erbringenden Nachweises zeitgerechter Einlieferung mitbeurteilt.

Zur Wahrung der Anonymität ist als Absender die Anschrift des Empfängers einzusetzen.

Das Preisgericht führt am 22./23.9.2000 eine Vorauswahl der Arbeiten (1. Und 2. Rundgang) durch.

Die abschließende Preisgerichtssitzung findet am 10.10.2000 statt.

Die Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten findet vom 11.10.2000 bis zum 18.10.2000 in den Räumen der Städtischen Galerie, Buntentorsteinweg 112, in Bremen statt.



1.12 Preise, Bearbeitungshonorare

Für Preise sowie Bearbeitungshonorare stellt der Auslober als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in DM 40.000.-- zur Verfügung. Die Verteilung ist wie folgt vorgesehen:

Preise 1. 15.000,00 DM
2. 10.000,00 DM
3. 6.000,00 DM
Ankäufe 9.000,00 DM

Die Umsatzsteuer ist in den genannten Beträgen enthalten.

Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluß eine andere Verteilung der Preissumme vorbehalten.


1.13 Abschluss des Wettbewerbes

1.13.1 Bekanntgabe des Ergebnisses

Der Auslober teilt den Wettbewerbsteilnehmern das Ergebnis des Wettbewerbes unverzüglich mit und macht es sobald als möglich öffentlich bekannt.


1.14 Weitere Bearbeitung und Urheberrecht

1.14.1 Weitere Bearbeitung

Der Auslober wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes, aus dem Kreis der Preisträger und der Verfasser der angekauften Arbeiten, Teilleistungen min. bis LP 4 gemäß HOAI sowie eine künstlerische Oberleitung übertragen.

1.14.2 Vergütung der weiteren Bearbeitung

Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des Bearbeitungshonorars und der Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen un-verändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.

1.14.3 Verpflichtung der Wettbewerbsteilnehmer

Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich, im Falle einer Beauftragung durch den Auslober, die weitere Bearbeitung der Teilleistungen zu übernehmen und durchzuführen.

1.14.4 Eigentum und Urheberrecht

Die Unterlagen und Wettbewerbsleistungen der mit Preisen und Ankäufen ausgezeichneten Arbeiten werden Eigentum des Auslobers. Der Auslober hat das Recht, die Wettbewerbsarbeit der Arbeitsgemeinschaft, der weitere planerische Leistungen übertragen werden, unter Namensangabe der Wettbewerbsteilnehmer zu veröffentlichen und für den vorgesehenen Zweck zu nutzen. Der Wettbewerbsteilnehmer und seine Rechtsnachfolger sind verpflichtet, Abweichungen von der Wettbewerbsarbeit zu gestatten, dies gilt auch für das ausgeführte Werk.


1.15 Öffentliche Ausstellung

Die Wettbewerbsarbeiten werden mit dem Namen der Verfasser öffentlich 7 Tage ausgestellt, wobei auch das Preisgerichtsprotokoll ausliegt. Der Ort der Ausstellungen wird den Teilnehmern bekanntgegeben.