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Vollständiger Bekanntmachungstext

Städtebaulicher Realisierungswettbewerb für ein Grundstück in der Nähe der mittelalterli-chen, denkmalgeschützten Altstadt von Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Ausloberin
Magistrat der Stadt Babenhausen
Marktplatz 2
64832 Babenhausen
Tel: 0 60 73 – 6 02 56
Fax:0 60 73 – 6 02 22

Wettbewerbsaufgabe
Die Stadt Babenhausen beabsichtigt, für ein ca. 4.400 qm großes Grundstück am nördlichen Rand der historischen Altstadt einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb durchzuführen, um Konzepte für den sozialen Wohnungsbau im Rahmen von altengerechtem Wohnen/ Servicewohnen als auch gewerbliche Nutzungen zu erhalten, unter Berücksichtigung städ-tebaulicher, denkmalpflegerischer, stadtgestalterischer und verkehrlicher Rahmenbedingun-gen. Der Wettbewerb steht in engem Zusammenhang mit der Sanierung der Altstadt, die seit 1988 durchgeführt wird. Vom Ergebnis des Wettbewerbs werden deshalb auch gestalteri-sche Impulse für die Errichtung von weiteren Neubauten im Altstadtbereich erwartet. Bei der Bearbeitung des Wettbewerbs sind in diesem Zusammenhang auch Aspekte des Bauens im historischen Kontext einzubeziehen. Die zentrale Lage des Grundstücks im Stadtgebiet, in unmittelbarer Nähe der mittelalterli-chen, denkmalgeschützten Altstadt und der Stadtbefestigung erfordert eine besonders sorg-fältige Einbindung des geplanten Bauvolumens in die vorhandene Baustruktur.

Wettbewerbsart
Einstufiger Realisierungswettbewerb in Form eines Einladungswettbewerbes zur Auswahl von 5 Teilnehmern mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren.

Wettbewerbsteilnehmer
Zum Bewerbungsverfahren zugelassen sind in den EWR-Mitgliedsstaaten ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Freischaffender Städtebauarchitekt/ Stadtpla-ner, eingetragen in eine Stadtplanerliste einer Architektenkammer, und/oder Hochbauarchi-tekt berechtigt sind. Teilnahmeberechtigt sind ferner Arbeitsgemeinschaften natürlicher Per-sonen sowie juristi-scher Personen, zu deren satzungsgemäßen Geschäftszweck der Wett-bewerbsaufgabe ent-sprechende Planungsleistungen gehören, sowie Arbeitsgemeinschaften solcher juristischer Personen. Landschaftsarchitekten sind in Zusammenarbeit mit Hochbau/ Städtebauarchitekten teilnahmeberechtigt. Teilnahmeberechtigt sind ferner juristische Personen, zu deren satzungsgemäßen Geschäftszweck der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören, sowie Arbeitsgemeinschaften solcher juristischer Personen.

Auswahlverfahren
Innerhalb des vorgeschalteten Bewerbungsverfahrens erfolgt die Auswahl der Teilnehmer durch den Magistrat der Stadt nach vorheriger Beratung mit dem Investor, der Gemeinnützigen Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main (GSW). Ansprechpartner bei der Stadt ist der Bauamtsleiter, Herr Dipl.-Ing. Reiner Walf.
Das Auswahlgremium wählt 5 Bewerber zur Teilnahme aus. Mit der Zusendung der Bewerbungsunterlagen verpflichten sich die Bewerber, bei ihrer Auswahl an dem anschließenden Realisierungswettbewerb teilzunehmen.

Auswahlkriterien
- Nachweis Teilnahmeberechtigung
- Fachliche Eignung
- Referenzobjekte

Bewerbungsunterlagen
Der Bewerbung sind beizufügen:
- Unterlagen zum Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß den Zulassungskriterien für natürliche Personen/bei Arbeitsgemeinschaften für alle Partner.
- Dokumentation der von den Bewerbern verantwortlich bearbeitete, vergleichbare städtebauliche Planungen (Fläche in innerstädtischer, zentraler Lage) auf maximal einem Blatt A3.
- Eine Beschreibung des Büros mit personeller Ausstattung.
Juristische Personen haben zusätzlich beizubringen:
- Den Nachweis über den satzungsgemäßen Geschäftszweck durch Auszug aus dem einschlägigen Berufsregister.
- Die Erklärung, welcher Gesellschafter bevollmächtigter Vertreter ist, und welcher für die Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe verantwortliche Mitarbeiter die an natürliche Personen gestellte Zulassungskriterien erfüllt.
Die Unterlagen werden den Bewerbern nicht wieder zurückgesandt.
Weitere Unterlagen werden für die Auswahl nicht berücksichtigt.

Termine
Die Bewerbungsunterlagen sind bis zum 01.08.2000 (Poststempel) bei der Ausloberin einzureichen. Die Bearbeitung der Aufgabe ist im September und Oktober 2000 geplant.

Die Zusammensetzung des Preisgerichts liegt noch nicht fest.

Umfang der weiteren Bearbeitung
Übertragung der Leistungen für die weitere Bearbeitung zur Erstellung eines Bebauungsplanes gemäß HOAI, § 40.