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Die Konzept Projektentwicklung GmbH & Co. KG hat sich als privater Auslober aus eigenen Überlegungen dazu entschlossen, die Konzeption zur Neubebauung in einem Wettbewerb in Zusammenarbeit mit dem Bezirk Mitte und der Architektenkammer Berlin zu finden. Sie verspricht sich davon eine frühzeitige Abstimmung der Planungseckdaten, eine Auswahl an Lösungsvorschlägen, eine optimierte Lösung, ein transparentes Vergabeverfahren; zusammengefasst einen gewinnbringenden Planungsprozess. Dieses Verfahren kann damit beispielgebend für private Auslober in der Stadt sein.