https://www.baunetz.de/wettbewerbe/4-zuegige_Grundschule_mit_4-gruppigen_Hort_und_Einfachsporthalle_an_der_Hanselmannstrasse_94379.html
- Weitere Angebote:
- Filme BauNetz TV
- Produktsuche
- Videoreihe ARCHlab (Porträts)
Warten auf den Wilden Wein
Volks- und Mittelschule in Wien von Franz&Sue
Spielerische Landschaft
Jugendzentrum von Atelier Vens Vanbelle im belgischen Nazareth
Hochwasserschutz in Grimma
Gespräch mit Thomas Will
Bürgerpark am Mississippi
Studio Gang und SCAPE in Memphis
Buchtipp: Bäume statt Raster
Ludwig Hilberseimer: Die neue Stadt. Prinzipien der Planung. Kommentierte Ausgabe
Versteckter Schwung in Cergy-Pontoise
Umgebautes Kulturzentrum von Jean-Pierre Lott Architectes
Theaterwerkstätten und Wohnen
O&O Baukunst und Staab Architekten gewinnen Wettbewerbe in Rostock
5. Städtebauliche Rahmenbedingungen
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan für eine Nutzung als Schulgrundstück vor. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) ist mit 0,7, die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,3, die Anzahl der Geschoße auf drei festgesetzt.
Zur Unterbringung des Raumprogrammes ist eine Abweichung der Geschoßflächenzahl und der Grundflächenzahl nach oben denkbar. Nach gegenwärtigem Kenntnisstand erscheint eine Nutzung des Grundstocks bis zu einer GFZ von 1,1 und einer GRZ von 0,45 gerade noch genehmigungsfähig zu sein. Die Anzahl von drei Vollgeschossen ist einzuhalten. Wegen des demnach sehr eingeschränkten Baurechts ist eine kompakte und flächensparende Bauweise anzustreben.
Zur Unterbringung des Raumprogrammes ist eine Abweichung der Geschoßflächenzahl und der Grundflächenzahl nach oben denkbar. Nach gegenwärtigem Kenntnisstand erscheint eine Nutzung des Grundstocks bis zu einer GFZ von 1,1 und einer GRZ von 0,45 gerade noch genehmigungsfähig zu sein. Die Anzahl von drei Vollgeschossen ist einzuhalten. Wegen des demnach sehr eingeschränkten Baurechts ist eine kompakte und flächensparende Bauweise anzustreben.