https://www.baunetz.de/wettbewerbe/4-zuegige_Grundschule_mit_4-gruppigen_Hort_und_Einfachsporthalle_an_der_Hanselmannstrasse_94379.html
- Weitere Angebote:
- Filme BauNetz TV
- Produktsuche
- Videoreihe ARCHlab (Porträts)
Wuppertals neue Motoren
BAUNETZWOCHE#650
Hybrid-Flachs und gebogenes Holz
Forschungsbauten der Universität Stuttgart in Wangen im Allgäu
Zurück zur Ankerfunktion in Celle
Ideenwettbewerb für ehemaliges Kaufhaus entschieden
Leitlinie und Gesetzentwurf zum Gebäudetyp-e
Bundesministerien bringen einfaches Bauen auf den Weg
Am Eingang von Saarbrücken
Solarkraftwerk von CBAG. Studio und Atelier le Balto
Geteilter Stein in London
Schule und Kirche von Henley Halebrown
Grüner Tarnkappenbau
Entwurf von LRO für Operninterim in Nürnberg
5. Städtebauliche Rahmenbedingungen
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan für eine Nutzung als Schulgrundstück vor. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) ist mit 0,7, die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,3, die Anzahl der Geschoße auf drei festgesetzt.
Zur Unterbringung des Raumprogrammes ist eine Abweichung der Geschoßflächenzahl und der Grundflächenzahl nach oben denkbar. Nach gegenwärtigem Kenntnisstand erscheint eine Nutzung des Grundstocks bis zu einer GFZ von 1,1 und einer GRZ von 0,45 gerade noch genehmigungsfähig zu sein. Die Anzahl von drei Vollgeschossen ist einzuhalten. Wegen des demnach sehr eingeschränkten Baurechts ist eine kompakte und flächensparende Bauweise anzustreben.
Zur Unterbringung des Raumprogrammes ist eine Abweichung der Geschoßflächenzahl und der Grundflächenzahl nach oben denkbar. Nach gegenwärtigem Kenntnisstand erscheint eine Nutzung des Grundstocks bis zu einer GFZ von 1,1 und einer GRZ von 0,45 gerade noch genehmigungsfähig zu sein. Die Anzahl von drei Vollgeschossen ist einzuhalten. Wegen des demnach sehr eingeschränkten Baurechts ist eine kompakte und flächensparende Bauweise anzustreben.