Am 16. Februar 2000 wurden in Hamburg die Pläne für eine Wohnbebauung des Elbschloss Park vorgestellt. Auf dem 30.000 Quadratmeter großen Grundstück einer ehemaligen Brauerei entsteht ein Wohnpark mit Seniorenresidenz, vier Stadtvillen, zehn Stadthäusern und zehn Stadtwohnungen.
Basis für die Bebauung ist ein städtebaulicher Wettbewerb, den die Hamburger Architekten Kleffel Köhnholdt und Partner 1996 für sich entschieden hatten. Nach ihren Plänen entsteht eine aus insgesamt acht Häusern bestehende Seniorenresidenz: Vier frei stehende Stadtvillen werden als dreigeschossige kubische Baukörper ausgebildet und, um sie optisch voneinander zu lösen, gegeneinander verdreht. In drei straßensäumenden Gebäuden an der Elbschlossstraße befinden sich eine Empfangshalle, verschiedene Serviceeinrichtungen und eine Pflegestation. In einem umgebauten ehemaligen Gaststättengebäude, bei dem nur die denkmalgeschützte Fassade erhalten wird, entstehen ein Restaurant und Wohnungen. Die acht Villen der Seniorenresidenz werden durch einen unterirdischen Tunnel miteinander verbunden.
Nach den Plänen der Architekten nhp partnership entstehen außerdem vier Stadtvillen mit 39 Eigentumswohnungen auf dem Gelände. Das Büro K & K Architekten (Klindworth & Klindworth) konzipierte fünf zweigeschossige Doppelhäuser, die versetzt zueinander angeordnet sind.

Abbildung: Studio Leiska