„COR“ soll es heißen, das neue „grüne“ Hochhaus in Miamis Design District rund um das Moore House, dessen Pläne Anfang Dezember 2006 vorgestellt wurden. Entworfen hat es Lokalmatador Chad Oppenheim in Kooperation mit dem Energieberater Happold und dem Statiker Ysrael Seinuk.

25 Stockwerke soll das Hochhaus messen und 113 Wohnungen sowie kommerziellen Nutzungen – Büros und Läden – Platz bieten. Für „saubere“ Energie werden Windturbinen, Fotovoltaikpaneele und Solarthermieelemente sorgen.

Interessant ist an dem 40-Millionen-Dollar-Projekt neben dem Energiekonzept auch die Konstruktion: Das Gebäude wird von einem Außenskelett getragen, das als sogenannte „hypereffiziente“ Struktur auch die thermische Masse des Hochhauses darstellt, die Verschattung der Wohnungen übernimmt sowie diverse Terrassen und Leitungsstränge trägt.

Als Zielgruppe peilen die Investoren die kreative und designorientierte Szene an, die für die Wohnungen zwischen 400.000 und 2 Millionen Dollar hinlegen soll. Zusätzlich entstehen knapp 1.900 Quadratmeter Büro- und 500 Quadratmeter Einzelhandelsflächen (darunter ein Café und ein Möbelgeschäft). Auch im Inneren wird COR „ecologically correct“ ausgestattet sein: Beispielsweise kommen Bambusparkett und Fliesen aus Recycling-Glas als Bodenbeläge zum Einsatz.

Mit den Bauarbeiten soll im Juli 2007 begonnen werden, die Fertigstellung ist für 2009 geplant.