In den fünf 1904 erbauten denkmalgeschützten Gebäuden an der Theodorstraße in Hamburg-Bahrenfeld werden bis Oktober 1997 Luxuswohnungen und Gewerbeflächen entstehen. Die auf dem 35.000 Quadratmeter großen Areal stehenden Gebäude wurden ehemals als Bekleidungsanstalt der preußischen Kaserne für Feldartillerie errichtet. Zuletzt wurden die Fabrikgebäude von der British-American-Tobacco Company genutzt. Die Immobiliengruppe Hollmann, Peters, Voglers investiert rund 60 Millionen Mark, um neben im Schnitt 100 Quadratmeter großen Loftwohnungen und Büroflächen für kreatives Gewerbe auch noch einen Swimmingpool, eine Grünfläche im Hof, Tennisplätze und einen kleinen Golfplatz anzulegen. Insgesamt sollen 16.100 Quadratmeter Nutzfläche entstehen, 8.100 davon als Wohnraum, der mit 20 bis 25 Mark Kaltmiete pro Quadratmeter vermietet werden soll.

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