Am Dienstag, 13. Mai 1997, fand in Köln die Grundsteinlegung für ein neues Bürogebäude von Oswald Mathias Ungers statt. An der Magnusstraße werden 11.700 Quadratmeter Bürofläche und 150 Tiefgaragenplätze gebaut. Die Planungen für das Projekt liegen bereits seit 1989 vor, 1995 wäre das Projekt fast geplatzt ­ es gab zu wenig Mietinteressenten. Nun soll das 100 Millionen Mark teure Gebäude im Dezember 1998 bezugsfertig sein. Bevor überhaupt mit den Bauarbeiten für den Neubau begonnen wurde, konnten sich die Schüler und Lehrer der benachbarten Schule freuen: 1994 bekamen sie zwei Turnhallen, eine Aula und ein Hausmeistergebäude von Ungers im Tausch gegen das Grundstück für das Bürogebäude.