Am 27. November 2002 wurde in der koreanischen Hauptstadt Seoul ein Geschäftshaus, das unter dem Namen „beS“ entwickelt wurde, eröffnet. Der Entwurf stammt von dem Hongkonger Architekturbüro RAD, das aus der OMA Dependance Asian hervorgegangen ist und seit kurzen selbstständig arbeitet.
Das Geschäftshaus versteht sich als ein Experiment: von einer Hotelkette betrieben, dient es als Test für ein in zwei Jahren zu eröffnendes Lifestyle-Hotel in Seoul.
Im beS kommen verschiedene Nutzungen zusammen, die sich synergetisch beeinflussen sollen: eine Beauty-Klinik, ein Multifunktionssaal und ein japanisches Restaurant. Aufgrund ihrer Introvertiertheit werden die Fenster der Beauty-Klinik zu Lichtelementen mit selektiven Lichtbeziehungen zum Himmel. Restaurant und Galerie öffnen sich hingegen als erhöhtes Schaufenster als Laufsteg über der Stadt.