Endlich trägt auch SMC Alsop mit einem Bürogebäude zur Entwicklung des Geschäftsbezirk London South Central bei. Das Gebäude liegt direkt gegenüber der Southwark Underground Station an der Gleistrasse Richtung Charing Cross; seine Bruttogeschossfläche beträgt 28.000 Quadratmeter und es kostete ca. 100 Millionen Pfund.

Das Gebäude ist durch drei klar abgrenzte Volumen strukturiert, die die Monotonie des massiven Baukörpers aufbrechen. Das oberste Volumen kragt sechs Meter über dem Erdboden wie ein Dach in die Blackfriars Road hinein; der straßenseitige Zugang ist als Eingangsgeste nach hinten zurückversetzt.

Die Fassaden von unterem und oberem Volumen unterscheiden sich in Form und Farbe: Beim unteren sind die Paneele der Doppelverglasung teilweise farbig bedruckt, jeweils in voller Höhe über ein Drittel ihrer Breite. Von Außen entsteht dadurch ein Patchworkmuster, das der Fassade eine eigene Maßstäblichkeit verleiht und die dahinter liegenden Geschossdecken verbirgt. Für die Bürobereiche im Inneren des Gebäudes wurde der Einfall farbigen Lichts allerdings reduziert.

Das Geschoss zwischen den beiden Volumina ist ebenfalls zurückversetzt, so dass nach Norden, Osten und Süden große Balkonterassen entstehen. Diese offenen Bereiche sind durch eine Glasbalustrade von Wind und Regen geschützt.