Mit den Bauarbeiten am Hochbau für die Königsbau-Passagen in Stuttgart ist im Juni 2004 begonnen worden. Die Architektur des 80-Millionen-Euro-Projekts stammt von den Architekten Hascher und Jehle (Berlin), die im März 2001 im Rahmen eines Gutachterverfahrens nominiert worden waren (BauNetz-Meldung vom 22. 3. 2001).

Der insgesamt 73.000 Quadratmeter große Komplex (BGF) - hier ist auch ein Bürogebäude an der Bolzstraße enthalten - soll neben Büros, Läden und gastronomischen Angeboten vor allem das Design-Kaufhaus „Stilwerk“ aufnehmen.

Die Königsbau-Passagen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu zwei weiteren Projekten der Architekten: dem Kunstmuseum (BauNetz-Meldung vom 11. 10. 2002) sowie dem Büro- und Geschäftshaus Scala (BauNetz-Meldung vom 21. 4. 2004).

Die Königsbau-Passagen sind das größte der drei Projekte: Von der Gesamtfläche entfallen 18.000 Quadratmeter auf Büros und 40.000 Quadratmeter auf den Einzelhandel, 15.000 Quadratmeter nehmen allein Tiefgarage und Lager ein. Neben dem Stilwerk und einem Elektronik-Kaufhaus wird auch die Hauptpost hier einziehen. Identitätsstiftendes Merkmal des Gebäudes wird ein verglastes, abgerundetes Kuppeldach, das die umliegenden Bauten überragt und nachts leuchtet.

Die Fertigstellung der Passagen wird für die erste Jahreshälfte 2006 erwartet.

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