Baugruppenprojekt im Sonnwendviertel

Michael Wallraff in Wien

Das Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel im 10. Wiener Bezirk südöstlich des neuen Hauptbahnhofs soll bis 2025 fertiggestellt werden. Auf der rund 34 Hektar großen Fläche sind in den letzten Jahren viele neue Wohnbauten entstanden, darunter auch das 2021 fertiggestellte Baugruppenhaus Loft Living. Es ist eines von 14 Projekten im Quartier, an denen die IBA Wien in den vergangenen Jahren gearbeitet hat.

Unter der Leitung des Wiener Büros Michael Wallraff entstand auf einer Bruttogeschossfläche von 2.584 Quadratmetern ein Wohnheim mit 13 Einheiten, drei Ateliers und einem Café im Erdgeschoss. Das Bauwerk wurde im Rahmen der Wiener Wohnbauförderung errichtet und wird durch einen gemeinnützigen Verein verwaltet. Als Bauherrin tritt die AL Allgemeine Loft GmbH auf.

Das Eckgebäude steht auf einem 780 Quadratmeter großen Grundstück an der Hauptstraße des Sonnwendviertels und einer querlaufenden Erschließungsstraße. Das Erdgeschoss erscheint als Stadtloggia, die einen vielfältig nutzbaren Schwellenraum zu den Kreativräumen und dem Café bietet. Die Architekt*innen und Gastronom*innen, die selbst im Haus wohnen, lassen hier eine Art Kreativfabrik entstehen, die das Quartier durch öffentliche Nutzungen im Erdgeschoss belebt.

Für eine gute CO₂-Bilanz, Speicher- und Recyclingfähigkeit sollen unter anderem die Ziegelwände sorgen, die mit Mineralwolle gefüllt sind und dadurch keine weitere Dämmung benötigen. Die Stahlbetonsklettstruktur soll eine langfristige Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen entsprechend dem Loftkonzept bieten. Auf dem Dach gibt es eine PV-Anlage sowie intensive Begrünung auf unterschiedlichen Ebenen. Ein Teil der im Café angebotenen Lebensmittel kommt aus den Hochbeeten und dem Gewächshaus auf den Dachterrassen oder dem Hofgarten des Hauses.

Text: Luise Thaler
Fotos: Herta Hurnaus

Zum Thema:

Die IBA Wien „Neues soziales Wohnen“ beginnt am 23. Juni 2022 ihre Schlusspräsentation. Am 26. Juli 16.30 bis 18 Uhr gibt es eine Führung durch das Projekt. Anmeldung unter: www.iba-wien.at/veranstaltungen

Vom Büro Michael Wallraff stammt auch ein Neubau für die Berufsschule in Graz, die 2018 fertig wurde.

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