Zeitgleich mit dem Neubau des Flughafens „Berlin Brandenburg International“ (BBI) in Schönefeld soll am Nordostrand des Flughafens mit dem „BBI Business Park Berlin“ der größte Gewerbepark der Hauptstadt entwickelt werden. Ein Gutachterverfahren für die ersten beiden Baufelder des 109 ha großen Areals hat jetzt das Berliner Büro Pysall Ruge Architekten gewonnen.

Das erste Baufeld bildet auf 6 ha ca. 130.000 Quadratmeter Flächen für Büros, Hotels, Gastronomie, Handel und Dienstleistung, das zweite auf ca. 10 ha serviceorientierte Flächen. Aus dem Gutachterprotokoll:

„Die Konzeption von Pysall Ruge Architekten gliedert sich in zwei autarke ‚kontrapunktische‘ Stadtfelder: das ‚Business Quartier‘ und das ‚Service Quartier‘. Die Qualität dieser beiden Stadtfelder wird über unterschiedliche Dichtemodelle und Stadtatmosphären erzeugt. Beide Quartiere sind als autarke, identitätsstiftende Strukturen in die vorhandene Auenlandschaft ‚gestellt‘.

Das Business Quartier weist eine flexible Struktur aus Baukörpern unterschiedlicher Höhe und Größe aus, die in ihrer Lage zueinander spannungsvolle öffentliche Räume entwickeln. Die vorgeschlagene Einheitlichkeit der Materialien, besonders des Bodenbelags, wird als quartiers- bzw. ortsprägend gewürdigt. Das Service Quartier weist eine flexible, bis zu dreigeschossige Baustruktur mit intensiver Durchgrünung auf, die in hohem Maß den Bedürfnissen des zukünftigen Business Parks gerecht wird.
Die Arbeit überzeugt durch ein innovatives städtebauliches Konzept in einem sehr heterogenen Kontext und kann strategisches Vorbild für die Entwicklung weiterer Baufelder sein.“