Am 14. Juni 2006 fand in Hamburg auf dem Bavariagelände die Grundsteinlegung für den DWI-Turm statt. Die Pläne für den Neubau stammen aus der Braunschweiger Niederlassung des Büros KSP Engel und Zimmermann. Der DWI-Turm wird am südlichen Rand des ehemaligen Bavaria-Geländes errichtet. An dieser Stelle befand sich das alte Verwaltungsgebäude der Bavaria-St.-Pauli-Brauerei. Dieses prägnante Hochhaus, erbaut von 1969-1971, bestimmte das Stadtbild und die Hafensilhouette. Die Entwurfsaufgabe für den DWI-Turm sah zunächst eine Revitalisierung des Altbaus vor, ein Abriss des Gebäudes ist jedoch aus konstruktiven Gründen inzwischen unumgänglich.

Drei Hochpunkte akzentuieren das neue Quartier des ehemaligen Bavaria-Geländes, der DWI-Turm bildet als freistehender Solitär das Zentrum dieser Gruppe, er ist als solcher zu allen Seiten gleichwertig ausgebildet. Diese exponierte Lage macht ihn auch von der Wasserseite aus als Zeichen und Eingangsgeste für den Hafen bereits von weitem erkennbar.

Als 18-geschossiger Büroturm entwickelt sich das Gebäude konsequent aus dem Volumen seines Vorgängers und übernimmt wesentliche Gestaltungsmerkmale, wie den quadratischen Grundriss, hier mit abgerundeten Ecken, und die horizontale Ausrichtung der Fassade. Er gliedert sich klassisch in Sockel, Schaft und Krone. Die gläserne Fuge, ein Sondergeschoss mit Aufenthaltsmöglichkeit im Außenbereich, markiert den Übergang von Sockel zum Schaft. Der Schaft mit den Bürobereichen wurde in Bezug auf den Altbau um vier Geschosse erweitert. Darüber sitzt die Krone des Hochhauses, eine Variation des Flugdachthemas der Moderne.