Der Ballungsraum an Rhein und Ruhr ist das natürliche Biotop von Zechenund Werkssiedlungen. Wer kennt nicht die Krupp-Siedlung „Margarethenhöhe“ in Essen? Vor allem in der Zeit ab Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Ende der zwanziger Jahre des 20. Jahrhunderts sind die bedeutendsten Arbeitersiedlungen und Gartenstädte entstanden. Manche waren bereits abrissbedroht wie die Siedlung Eisenheim, die dann auf Druck des Kunsthistorikers Roland Günter erhalten wurde. Insgesamt gehören sie zum typischen baukulturellen Erbe des rheinisch- westfälischen Industriegebiets.

Heute droht diesen Siedlungen Gefahr von anderer Seite – nämlich durch Eigentümerwechsel. Viele der ehemaligen Bauherren existieren in der ursprünglichen Form nicht mehr oder ziehen sich aus dem Immobiliengeschäft zurück. Es treten vielerorts institutionelle Anleger auf den Plan – bis hin zu den berüchtigten amerikanischen Pensionsfonds –, denen Baukultur und Wohnqualität primär nichts bedeuten. Oder Siedlungen aus Reihen- und Doppelhäusern werden einzeln an Endverbraucher veräußert, die dann schnell dem Häuslebauer-Drang erliegen, sich mit Türen aus dem Baumarkt und Dachschindeln aus dem Glasurofen einDenkmal zu setzen – oft im krassen Widerspruch zu ursprünglichen Erscheinungsbild und dem des Nachbarn.

Hier setzt eine hilfreiche und verdienstvolle Broschüre an, die unter Federführung des Europäischen Hauses der Stadtkultur entstanden ist. „Historische Siedlungen in Nordrhein-Westfalen – Wissenswertes für Eigentümer und Bewohner“ heißt das immerhin 128 Seiten starke, sorgfältig gestaltete und lektorierte Bändchen, das kostenlos abgegeben wird. In einer fast unterhaltsamen Mischung aus Fallbeispielen – die man auch als Architekturführer und Baugeschichte lesen kann – und „Sehschulen“ nähern sich die Herausgeber fast spielerisch der Problematik. Ohne allzu erhobenen Zeigefinger, aber mit einem durchaus spürbaren pädagogischen Impetus wird überzeugend dargestellt, wodurch alles ein einheitliches Erscheinungsbild gestört werden kann. Am Ende gibt’s noch Tipps und Links für Hauskäufer und Bauherren.
(Benedikt Hotze)

Historische Siedlungen in Nordrhein-Westfalen
– Wissenswertes für Eigentümer und Bewohner.
Hg.: Europäisches Haus der Stadtkultur
e.V., Gelsenkirchen 2007.
128 Seiten, ISBN 978-3939-745013
Die Broschüre kann unter Angabe der
Veröffentlichungsnummer SB 154 bei
der GWN Gemeinnützige Werkstätten
Neuss kostenlos und versandkostenfrei
bestellt werden: mbv@gwn-neuss.de
Tel.: 0180/3100110

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