Das Büro Behnisch Architekten, das unter Günter Behnisch nie im Ausland gebaut hatte, weitet mit Niederlassungen in Stuttgart, Los Angeles und Boston seine Aktivitäten in den USA immer weiter aus. Soeben meldet das Büro einen Wettbewerbsgewinn in New York. Zusammen mit MDA Studio (Markus Dochantchi) erhielten sie den Zuschlag für den Bau des „Brooklyn Arts Tower“. Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Brooklyn unweit der Brooklyn Bridge im BAM District, das seinen Namen von der „Brooklyn Academy of Arts“ hat.

Auf dem der Stadt New York gehörenden Grundstück „Borough Gardens“ soll ein Wohnturm mit 187 Wohneinheiten, 4.000 Quadratmetern für kulturelle Nutzungen sowie rund 400 Quadratmetern Einzelhandelsbereich entstehen. Die Räume im Sockel des Gebäudes sind für das Tanztheater „Danspace“ vorgesehen, für dessen Innenausstattung ein getrennter Wettbewerb ausgelobt wurde, den das norwegische Büro Snøhetta gewann.

Über die Hälfte des angebotenen Wohnraums, eine Mischung aus Studios und Ein- bis Dreizimmerwohnungen, muss für Bewohner erschwinglich sein, denen weniger oder nur geringfügig mehr als das für dieses Stadtgebiet errechnete Durchschnittseinkommen zur Verfügung steht.

Der 120 Meter hohe Wohnturm besteht aus fünf aufeinander gestapelten Blöcken mit jeweils sechs bis 14 Geschossen. Zwischen den einzelnen Blocks sind Gemeinschaftsbereiche angeordnet, von denen kein Bewohner mehr als sechs Geschosse entfernt ist. Durch die Aufteilung in einzelne Blöcke entstehen Wohnbereiche oder „Communities“ in überschaubaren Dimensionen, die denen der unmittelbaren Nachbarschaft entsprechen. Ein Teil der Wohnungen ist mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten ausgestattet, alle anderen haben direkten Zugang zu den Gärten der Gemeinschaftsbereiche. Diese Bereiche sind ein Schlüsselelement des Projekts, weil sie das Gefühl der Zusammengehörigkeit und die Identifikation mit dem Wohnumfeld stärken.