Nach Abschluss des Rückbaues von drei Bestandshäusern haben die Bauarbeiten zum Neubau des 1. Bauabschnitts des „Schwarzwaldblockes“ im Mannheimer Stadtteil Lindenhof begonnen. Das meldet das Frankfurter Büro Stefan Forster am 1. September 2006.

Der Bestand von 160 Wohnungen wird im Laufe der nächsten Jahre in mehreren Bauabschnitten komplett durch eine Wohnanlage mit 245 Wohnungen in Niedrigbauweise ersetzt.

Das Architekturbüro Stefan Forster, Gewinner des Realisierungswettbewerbes vom Januar 2005, bezieht sich auf die bewährte Form des Bestandes und stellt den geschlossenen Block, mit der eindeutigen Differenzierung zwischen öffentlichem und privaten Raum, wieder her. Den derzeitigen Bewohnern wird durch Umsetzung und die abschnittsweise Realisierung die Möglichkeit eröffnet, im Quartier zu verbleiben.

Die Gesamtmaßnahme war notwendig geworden, weil die Häuser massive Setzungsschäden aufweisen, die eine Sanierung unwirtschaftlich gemacht hätte. Der Neubau gibt dem Mannheimer Spar+Bauverein als Bauherrn die Möglichkeit, auf die sich absehbar ändernde Bevölkerungsstruktur zu reagieren: Alle Wohnungen sind mit großzügigen barrierefreien Grundrissen ausgestattet.
Die großen Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt zugeordnete Privatgärten im Hof und sprechen dadurch besonders Familien mit Kindern an. Das Projekt von Forster hat ein Gesamtvolumen von ca. 45 Millionen Euro.

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Stefan Forster

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