Nach über einem Jahrzehnt Planung und Bauen erhebt sich das Alterszentrum von Enzmann Fischer Partner (Zürich) als wuchtiger und mit bordeauxroter Keramik verkleideter Neubau im kleinteiligen Zürcher Wohnquartier Wipkingen. Direkt neben dem aufregenden Haus Alder und dem denkmalgeschützten Wohnhaus Alte Trotte aus dem 16. Jahrhundert, ersetzt das Projekt ein Gebäude aus den 1960er-Jahren, dessen Instandsetzung nach einer Kostenschätzung nicht mehr infrage kam.

Bereits 2006 schrieb das Amt für Hochbauten einen Realisierungswettbewerb aus, den Enzmann Fischer Partner für sich entscheiden konnten. Wegen Einsprachen aus der Anwohnerschaft verzögerte sich der Baubeginn um etwa fünf Jahren. Erst 2010 wurde das Projekt mit einem Budget von rund 55 Millionen Euro genehmigt. 2015 folgte schließlich der Baubeginn des ersten neu errichteten Alterszentrum in der Stadt Zürich seit 30 Jahren.

Der aufgefächert trapezförmige Baukörper nimmt die Hälfte der Hangparzelle ein. Das Gegenstück zur massiven Präsenz des Hauses ist der großzügige Garten, der als öffentliche Anlage mit Treppen die beiden Straßen ober- und unterhalb des Hauses  miteinander verbindet. Neubau und Garten folgen der Topografie des Grundstücks, so dass unter der offiziellen Erdgeschossebene noch drei weitere Stockwerke liegen.

Die 89 Appartements sind rund 30 Quadratmetern groß – mit Ausnahme von vier Zweizimmerappartements für Ehepaare – und mit einer Loggia ausgestattet. Alle Zimmer sind entweder nach Osten oder Westen ausgerichtet. Während in den öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen grobkörniger, gestockter Sichtbeton zum Einsatz kam, sind die Appartements selbst mit Einbaumöbel aus hellem Eichenholz und Parkettböden gestaltet. Die mit roten Teppichen ausgestatteten Korridore führen zu Aufenthalts-, Fitness- oder Aktivitätsräumen und zu den Lifts. Der Speisesaal befindet sich im Gartengeschoss. (mg)

Fotos: Annett Landsmann

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