Am Pariser Place de la Madeleine, direkt gegenüber der gleichnamigen Kirche, fällt das Art-Deco-Gebäude Le Palacio in der historischen Straßenfront auf. In den späten 1930er Jahren nach einem Entwurf des Architekten Maurice Hennequet errichtet, passt sich das Bürohaus mit tief gezogenem Mansarddach und zweigeschossigem Eingangsbereich in die umgebende Bebauung ein, wahrt jedoch zugleich architektonische Eigenständigkeit.

Nun wurde der denkmalgeschützte Bau mit einer Bruttogrundfläche von 1.140 Quadratmetern nach Plänen von Baumschlager Eberle Architekten (Lustenau) saniert und energetisch ertüchtigt. Das Instandsetzungsprojekt umfasste zum einen die Wiederherstellung der Bausubstanz. Zum anderen wurde der Bestand, der auch weiterhin als Bürohaus dienen soll, an heutige Nutzungsanforderungen angepasst. Als Auftraggeber trat der Pariser Immobilieninvestor Black Swan Real Estate Capital auf.

Die das Gebäude prägende und gut frequentierte Passage verbindet den Straßenraum mit dem Blockinnenhof, in dem sich eine Filiale des Baumarkts Leroy Merlin befindet. Es sei gelungen, hier die wesentlichen Details aufzuwerten, so Baumschlager Eberle. Die zuvor vernachlässigten Vitrinen stellten sie so wieder her, dass sie nun als noble Wandverkleidungen fungieren. Dem Treppenhaus wurde ein Aufzug hinzugefügt. Die Fassaden wurden im ursprünglichen Weiß aufgefrischt, außerdem wurden neue, doppelt verglaste Fenster eingepasst. 

Bei der Gestaltung der vier Büroetagen und der Mansarde orientierte sich das Planungsteam in Form und Materialwahl am Vokabular Hennequets. Warme Farbtöne, bequeme Möbel, Einbauten aus Holz und edle Parkettböden strahlen Gediegenheit aus. Da an eine außenliegende Wärmedämmung wegen des Denkmalschutzes nicht zu denken war, wurde die Isolierung mit Glaswollematten innen ausgeführt. Die Lüftungsanlagen befinden sich in holzverkleideten Kästen unter den Parapeten. (da)

Fotos: Cyrille Weiner

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