Am 11. Oktober 2000 wurde der Grundstein für die Neubebauung am Prager Platz gelegt. Für den Entwurf zeichnen mehrere Berliner Architekturbüros verantwortlich: Pächter & Partner, Bassenge Puhan-Schulz sowie Heinrich und Schreiber. Das Bauprojekt, in das die Trigon Hochbauten Consulting GmbH bis zum Jahr 2002 120 bis 130 Millionen Mark investiert, umfasst eine Seniorenresidenz, eine Einkaufspassage und ein Fitnesszentrum.
Die Bebauung des Prager Platzes mit seinen sieben Ecktürmchen war vormals das Herzstück und architektonisches „Highlight“ des Bayerischen Viertels, bis sie im zweiten Weltkrieg nahezu vollständig zerstört und nicht rekonstruiert wurde.
Der Neubau nimmt mit seinem geschwungenen Baukörper den Bogen des Platzes wieder auf und endet in einem runden Eckturm. Der Turm dient als Gelenkt zwischen Prager Platz und Prager Straße. Die gerasterte Sandsteinfassade gliedert sich horizontal in drei Teile: die Schaufenster der Ladenzeile sind als zweigeschossige Kollonade ausgebildet, darüber folgen vier gleichförmig gerasterte Stockwerke, abgeschlossen wird das Gebäude durch ein rückspringendes Dachgeschoß.
Vom Platz aus gelangt man in die Prager Passage, die auf zwei Stockwerken rund 5.600 Quadratmeter Einkaufsladenfläche anbietet. In der Seniorenresidenz „BellApart“ werden 140 Wohneinheiten mit 1-3 Zimmern entstehen. Der Fitness- und Wellnessbereich wird ein Fläche 4.800 Quadratmetern umfassen und durch ein Bad mit 25-Meter-Schwimmbecken ergänzt.

Simulation: Trigon Unternehmensgruppe

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