Mitte der neunziger Jahre legte die Stadt Rotterdam fest, dass ein Teil der Neubauten im Stadtzentrum auch Wohnungen enthalten sollten. Der jetzt fertig gestellte „B' Tower“ von Wiel Arets ist einer der ersten aus diesem Programm stammenden Bauten, die für urbane Lebendigkeit in diesem sich schnell verändernden Teil der Stadt sorgen sollen.

Das Gebäude stellt eine Erweiterung des Warenhauses „De Bijenkorf“ von Marcel Breuer (1955) dar und besteht aus drei verschiedenen Volumina mit Einkaufs- und Wohnnutzungen. Im Sockeln sind dabei die Einzelhandelsflächen untergebracht, während sich in dem 70 Meter hohen Baukörper 54 Studios und 24 Wohnungen befinden.

An einer Fußgängerzone gelegen, sind die Lobby und die Geschäfte zu Fuß erreichbar, während Autos und Fahrräder einen zusätzlichen Zugang zu den Wohnungen haben: Spezielle Aufzüge bringen die Fahrzeuge vier Stockwerke hoch zu einem zweistöckigen Parkhaus, das 64 Stellplätze mit direktem Zugang zum Gebäudekern bietet. Um Ausblicke auf die umgebende Stadt zu ermöglichen, ist das Parkhaus mit einem verglasten Fensterband ausgestattet.

Zukünftige Nutzungsänderungen sind mit eingeplant. Die Wohnungen sind derzeit auf kurzzeitige Aufenthalte ausgelegt, können aber auch für Genossenschaftswohnen genutzt werden. Die Einkaufsmöglichkeiten unten im Haus erstrecken sich über mehrere Geschosse. Die Wohnungen sind mit großen Balkonen ausgestattet, die es den Bewohnern ermöglichen, hier einen Esstisch für eine Sechs-Personen-Dinnerparty aufzustellen.

Fotos: Jan Bitter

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