In Berlin-Zehlendorf ist mit dem Abriss des seit 2002 wegen Baumängeln geschlossenen Stadtbads Zehlendorf begonnen worden. Auf dem Grundstück an der Clayallee soll noch im Jahr 2006 mit dem Bau eines Schwimmbads und Wellnesszentrums „Zehlendorfer Welle“ nach Plänen der Berliner Niederlassung von KSP Engel und Zimmermann begonnen werden. Das hat die Bezirksverordnetenversammlung am Abend des 21. Juni 2006 beschlossen.

Es entsteht ein öffentlich zugängliches 25-Meter-Schwimmbecken sowie ein Wellnesszentrum. Außerdem werden ein Ärztehaus und Einzelhandelsflächen entstehen. Dafür sind als Mieter bereits C&A sowie die Elektronikkette Saturn vorgesehen. Es entstehe allerdings keine typische Shopping-Mall, versicherte der Investor OFB Projektentwicklungen GmbH, um den Einzelhändlern in Zehlendorf-Mitte keine Konkurrenz zu machen.

Entlang der Clayallee wird ein kompakter Baukörper angeordnet, der die bestehende Lücke in der Straßenfront schließt und damit für diesen Abschnitt der Clayallee die Kontinuität des Straßenraums wieder herstellt. Dafür wird die Gebäudefront fast bis auf die Grundstücksgrenze gesetzt, um zwischen den vorhandenen Gebäudefluchten der nördlichen und südlichen Nachbarbebauung zu vermitteln.

Das 3-4 geschossige Gebäudeensemble wird von einer charakteristischen Deckenlinie bestimmt, die eine Welle beschreibt und den Leitgedanken des Ensembles transportiert. Das Dachgeschoss erhält ein auskragendes Flugdach, welches die Wellenbewegung dynamisch weiterführt.
Das sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckende Freizeitbad mit Tonnendach stellt eine optische Verbindung von der Clayallee zum Garten her und signalisiert durch die Sprossenteilung der Verglasung als Erkennungszeichen eine aufgehende Sonne.

Die Glasfassaden werden teilweise rahmenlos oder als schlanke Holzrahmenkonstruktionen ausgeführt. Als Sonnenschutz dienen großzügige Holzlamellen.

Zu den Baunetz Architekt*innen:

KSP ENGEL

Kommentare:
Meldung kommentieren